13декабря
Наш WhatsApp +7-914-557-17-50, т. 222-700 (доб.129)
Предыдущий материал Следующий материал
22 ноября 2019, 10:00 15

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге, не выезжая из Благовещенска?

Автор: Елена Котейко

Как купить квартиру в Санкт-Петербурге, не выезжая из Благовещенска?

Культурная столица России, величественный Санкт-Петербург, манит не только туристов. Жить в городе на Неве мечтают многие. Главное условие для осуществления мечты – наличие возможности. И вот у амурчан такая возможность появилась. Амур.life поговорил с руководителем Центра межрегиональных сделок «Перспектива 24. Санкт-Петербург» и учредителем федерального оператора недвижимости «Перспектива 24. Благовещенск» Анастасией Романовой. Она переехала из Благовещенска в Санкт-Петербург и теперь готова поделиться собственным опытом.

Такая помощь позволит не только избежать различных неожиданностей и проблем при покупке жилья в Питере, но и заметно сэкономить. Ведь для того чтобы приобрести квартиру в северной столице России, не придется несколько раз летать туда и обратно – нужно ли говорить, во сколько обойдутся такие перелёты и проживание?

Купить заветные квадратные метры можно, не выезжая из Благовещенска. Компания «Перспектива 24» успешно работает на рынке недвижимости России с 2013 года. На сегодняшний день федеральный оператор недвижимости «Перспектива 24» является одной из крупнейших риелторских компаний нашей страны. Компания является федеральным оператором недвижимости и включает в себя более 50 городов присутствия, что позволяет успешно реализовать межрегиональные сделки купли-продажи недвижимости.

Для начала хочется рассказать о собственном опыте руководителя Центра межрегиональных сделок «Перспектива 24. Санкт-Петербург» Анастасии Романовой. Влюбившись в Питер, Анастасия решила покинуть Благовещенск, где прожила 15 лет. «При покупке квартиры в новом для себя городе я испытала много беспокойства. Дело в том, что есть моменты, которые несвойственны рынку недвижимости Благовещенска. Я прошла этот путь, что позволило настроить наш сервис таким образом, чтобы клиент получил максимальную пользу и выгоду и избежал негативных моментов, которые могут возникнуть при покупке недвижимости в другом регионе», – говорит Анастасия.

Для себя она приобрела квартиру на Петроградке, в доме бизнес-класса. Центральный район, удобное расположение, солидный застройщик – казалось бы, учтено всё! Но оказалось, что недалеко находится VIP-ресторан, в котором проходят концерты в том числе Шнура. Раз-другой послушать выступление известного музыканта, пытаясь уснуть, ещё можно. Потом уже становится не так интересно…

Продавая квартиры в своём доме, Анастасия узнала ещё одну деталь: в районе находится телебашня. Иногда это обстоятельство вызывает сомнения у потенциальных покупателей – люди опасаются негативного влияния объекта на здоровье.

Возглавляя департамент Центра межрегиональных сделок, Анастасия Романова работает с клиентами, собирающимися поменять место жительства. Санкт-Петербург остается одним из самых горячих направлений как для амурчан, так и для жителей других регионов России.

Кто собирается сменить берег Амура на берега Невы? Как правило, это молодые семьи с детьми и родители студентов. Они хотят иметь новые возможности для развития – своего и своих детей. Не прочь поменять место жительства и пенсионеры. На заслуженном отдыхе они хотят пожить в своё удовольствие – в большом городе с его богатейшей историей, культурой, развитой системой здравоохранения. А для кого-то решающим фактором становится близость Европы с её богатейшей историей и культурой. Ну а кто-то просто хочет сделать выгодную инвестицию – приобрести квартиру или нежилое помещение и получать стабильный доход от его сдачи в аренду.

«20 % миграционного потока из регионов России приходится на Москву, 15 % – на Санкт-Петербург. Среди амурчан отмечается большой спрос именно на Санкт-Петербург. Жилье в северной столице наиболее востребовано среди семей с детьми, часто покупают жилье для студентов. Работаем мы и с военной ипотекой. Жилье также приобретают как инвестицию – доходность в этом случае составляет до 25–30 % годовых», – перечисляет руководитель Центра межрегиональных сделок «Перспектива 24. Санкт-Петербург» Анастасия Романова.

Бояться слов «долевое строительство» не нужно. В настоящее время покупатель дополнительно защищен законодательством. К тому же, ЦМС «Перспектива 24» является партнером удаленного офиса продаж только добросовестных застройщиков. Это означает, что клиенту предлагают только проверенные компании. Дополнительной защитой для покупателя являются эскроу-счета. То есть средства покупателей недвижимости застройщик получает только при наступлении определённых условий – а это значит, что застройщик не сможет исчезнуть, оставив недостроенный дом и обманутых дольщиков.

Продолжая говорить о предпочтениях амурчан, стоит отметить, что в большинстве случаев они выбирают квартиры в новостройках. Как и при покупке «вторички», здесь не обойтись без помощи опытного риелтора. Специалисты Центра межрегиональных сделок «Перспектива 24. Санкт-Петербург» не только знают неочевидные факты о рынке недвижимости, но и честно расскажут о плюсах и минусах жилого комплекса. «Эта услуга для наших клиентов бесплатна», – подчеркивают в ЦМС «Перспектива 24».

Да, сделать правильный выбор непросто. Ведь человеку, не знакомому с питерскими реалиями, очень трудно определиться с районом. Тот, кто не жил в том же Питере, не сможет перечислить плюсы и минусы какой-либо локации. И тут на помощь приходят опытные риелторы. «Район может быть и красивый, и удобный, – но только на первый взгляд. Важны нюансы. К примеру, бич Санкт-Петербурга – транспортная напряженность, когда из района есть только два выезда. Например, Кудрово – все красиво, хорошие новостройки, есть магазины, школы и детсады, но дорога до центра займет два часа. Приморский район очень популярен среди покупателей, особенно региональных. Он доступный по цене, зеленый и красивый, но опять-таки есть нюанс – запах от очистных сооружений», – приводит примеры Анастасия.

Как все-таки купить квартиру в Санкт-Петербурге, не выезжая из Благовещенска? Клиент приходит в офис «Перспективы 24» в Благовещенске. Эксперты со стажем не менее трёх лет в своей «специализации» – по новостройкам или вторичному жилью Санкт-Петербурга – проводят обзорную онлайн-консультацию по рынку жилья в северной столице. Квартиру можно выбрать дистанционно, не выезжая из Благовещенска: покупателю покажут район, жилой комплекс и квартиру, что позволит получить полное представление об объекте без выезда на место.

В этом случае покупатель экономит не только своё время, но и деньги: ему не придётся тратиться на перелёт и проживание в Санкт-Петербурге.

Также клиент может обратиться в офис в Благовещенске и выбрать варианты из предложенных специалистами из Санкт-Петербурга. Ему помогут определиться с районом и жилым комплексом. Затем клиент приезжает в северную столицу, определяется с выбором квартиры и возвращается в Благовещенск. Все остальное сделает специалист. Кстати, в городе на Неве покупателя встретят в аэропорту и помогут разместиться на время сделки.

Необходимо отметить, что цикл сделки в Петербурге серьёзно отличается от Благовещенска. Запись на договор долевого участия, заключение договора – всё это занимает время, и под клиента никто подстраиваться не собирается. Тогда как «Перспектива 24» как партнёр застройщика имеет возможность обеспечить и в случае необходимости продлить бронирование на желанные квадратные метры.

Бронь нужна затем, чтобы не потерять свой вариант. Ведь в большом городе огромный спрос, квартира не будет ждать покупателя. В сезон, с августа по декабрь, цены у топовых застройщиков поднимаются по два раза в месяц. Очень важно не упустить момент. От суеты и неправильных шагов покупателя оберегает надёжный помощник – специалист ЦМС «Перспектива 24».

Компания федеральная, география ее присутствия – 62 города и четыре страны: Белоруссия, Казахстан, Азербайджан и Украина на моменте открытия.

Не выезжая из Благовещенска, можно подать заявку на получение ипотеки в 12 банках. «От нашей компании очень хорошие скидки по ипотеке, мы понижаем процент для нашего клиента, экономия составляет до 400 тысяч за весь срок выплаты. Плюс есть еще порядка 20 банков в Санкт-Петербурге, в которые мы также можем подать заявку удаленно. Показатель одобрения достигает 95 %. Небольшие западные банки без государственного участия более лояльны», – объясняет Анастасия Романова. Специалисты ЦМС «Перспектива 24» готовы обеспечить суперконтроль: такого, чтобы про клиента забыли, не перезвонили или нарушили договоренность, просто не может быть.

Ещё одна возможность сменить место жительства – межрегиональный trade-in. «Сейчас мы заключаем договор с крупным московским застройщиком "А-101". Клиент, который будет покупать квартиру у этого застройщика, получит бесплатную бронь на три месяца. За это время мы продаем благовещенскую квартиру клиента. По межрегиональному trade-in можно продать объект бесплатно – наши услуги оплатит застройщик», – добавляет учредитель федерального оператора недвижимости «Перспектива 24. Благовещенск» Анастасия Романова.

Сотрудники «Перспективы» мастерски проводили полностью дистанционные сделки. Чтобы не тратить деньги на перелёт и проживание в Санкт-Петербурге, клиент, находясь в Благовещенске, уверенно может положиться на помощь опытных специалистов ЦМС. Сотрудник, находясь в Питере, выезжает на объект и показывает его клиенту в режиме реального времени. Такого сервиса в Благовещенске ещё никто не оказывал.

Чтобы иметь представление о ценах на недвижимость в Санкт-Петербурге, назовём две цифры. От 75 000 рублей за квадратный метр продаются квартиры на окраинах мегаполиса, но это уже Ленинградская область. В черте города цены за «квадрат» – от 100 000 рублей.

В общем, от клиента требуется только определиться с бюджетом. Остальное сделают специалисты ЦМС «Перспектива 24».

  • Адрес: Благовещенск, ул. Октябрьская, 130
  • Часы работы: с 9:00 до 18:00 (по будням)
  • Телефоны: 8-9145-387-397, 8-9145-57-57-63
  • Сайт: blagoveshchensk.perspektiva24.com
  • Инстаграм: perspektiva24_blg

Партнёрский материал

Просмотров всего: 3341

#Ликбез

распечатать

Прислать сообщение 8 914 557 17 50
Комментарии
  • Врангель

    Врангель
    2 недели назад

    О какой доходности 25-30% годовых идет речь?

  • titan28

    titan28
    2 недели назад

    приобретать недвижимость это терять деньги, а не 25-30 процентов

  • Павел Флудерский

    Павел Флудерский
    2 недели назад

    Стася решила зарабатывать на земляках...

  • Свинина

    Свинина
    2 недели назад



    Возглавляя департамент Центра межрегиональных сделок федерального оператора недвижимости



    ох и любят у нас всякие шараги, называть себя громкими словами, всегда ржу с таких тем, рассчитанных на пенсионеров и домохозяек

    сразу представляется:

    тоже вероятно директор федерального дерикториата межрегиональных управлений казачьего войска русского и польского

  • Диванный аналитеk

    Диванный аналитеk
    2 недели назад

    20 тысяч можно сэкономить на билетах...И заплатить этой межгалактической компании 200-300 тысяч рублев.

  • Игорь Волобуев

    Игорь Волобуев
    2 недели назад

    А можете купить и у меня, как раз выставил на продажу неплохой вариант - Московский проспект. Застройщик "Эталон ЛенспецСМУ", 3 станции метро в шаговой доступности. Квартира в собственности, без посредников.

  • Павел Флудерский

    Павел Флудерский
    2 недели назад

    почем?

  • Di

    Di
    2 недели назад

    Как можно так рисковать и покупать квартиру по интернету? Наименьший риск - переехать, снять жильё на полгода, осмотреться и спокойно выбрать. Квартира же не сама по себе, к ней прилагается район, его инфраструктура, соседи в конце концов... На билетах можно сэкономить, а потом не знать как её сбагрить поскорее.

  • Свинина

    Свинина
    2 недели назад

    Ты поумничай тут ага, спорит она с Директором Департамента Центра межрегиональных сделок федерального оператора недвижимости

    совсем уже в своих европах берега попутали

  • бабаяга

    бабаяга
    2 недели назад

    Я хочу затусить с директором департамента центра межрегиональных сделок федерального оператора недвижимости

  • бабаяга

    бабаяга
    2 недели назад

    Кстати заметила, что Котейко берет на рекламу "провальные" варианты, которые во что бы то ни стало надо сделать "огогошными". Старается во всю. Но даже не сильному специалисту видно, что тема натянута как подтяжки для эффектности.

  • Елена Котейко

    Елена Котейко
    2 недели назад

    бабаяга

    Кстати заметила, что Котейко берет на рекламу "провальные" варианты, которые во что бы то ни стало надо сделать "огогошными". Старается во всю. Но даже не сильному специалисту видно, что тема натянута как подтяжки для эффектности.



    Я делаю свою работу.

  • kibitzer

    kibitzer
    2 недели назад

    Вполне нормальный материал.

    Я как раз планирую купить квартиру в Санкт-Петербург.

    Если я знаю район и ЖК, то почему бы не купить квартиру "дистанционно"?

  • Свинина

    Свинина
    2 недели назад

    о, вот и заместитель директора департамента центра межрегиональных сделок федерального оператора недвижимости зарегился

    ПыСы: непосредственно к материалу у меня замечаний нет )

  • ЛайКа

    ЛайКа
    2 недели назад

    Свинина


    Спасибо



Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь