26апреля
Наш WhatsApp +7-914-557-17-50, т. 222-700 (доб.129)
Предыдущий материал Следующий материал
29 марта 2019, 15:00 37

«Золотые квадраты»: как живут в самом дорогом доме Благовещенска

Автор: Елена Котейко, фото: Василий Романенков

«Золотые квадраты»: как живут в самом дорогом доме Благовещенска

Что общего между Благовещенском, повестью советского писателя и знаменитым московским памятником конструктивизма? Название – «Дом на набережной». Жилой дом, построенный на берегу Амура, стал одной из визитных карточек столицы Приамурья. Его видели все, но попасть во двор и тем более во внутренние помещения может не каждый.

Некоторые жильцы элитного дома охотно пустили нас к себе в гости. На условиях анонимности они согласились рассказать, каково это – жить в самом дорогом доме Благовещенска. Амур.life продолжает публиковать материалы из серии «Я живу в…».

Для справки (из открытых источников). Дом № 2 по улице Пионерской состоит из секций от 12 до 15 этажей. На последних этажах расположены пентхаусы, есть выход на кровлю. На первых двух этажах расположены офисы, фитнес-центр, кафе, банк и другие организации. Под землей есть двухуровневая автостоянка на 199 мест. В доме, согласно проекту, были запланированы 253 квартиры. Строительство началось в третьем квартале 2013 года на знаковом для города месте – где был ликеро-водочный завод, который канул в Лету вместе с обанкротившимся «Амурским кристаллом». В 2011 году нынешний губернатор, а в то время экс-директор ОАО «Амурский кристалл» и бывший вице-мэр города Василий Орлов подробно объяснил, почему это произошло.

Завод исчез, освободив участок земли в самом центре города, на первой линии от Амура. Куда ни кинь взгляд, везде интересно: вот Китай, вот центральная площадь Благовещенска.

Дом на набережной сдали в 2016 году, и он принял эстафету от Соппитовского дома, став новым элитным жильем областного центра Приамурья. Сюда поспешили заселиться состоятельные семьи. И другие богачи на всякий случай приобрели себе здесь квартирку-другую. Тем не менее в продаже ещё попадаются квадраты в Доме на набережной. Так, 100-метровую «трёшку» хозяева готовы отдать за 17 миллионов рублей.

Когда дом активно продавался, цена на квартиры зависела от нескольких факторов: самые дорогие – на высоких этажах и с видом на набережную и площадь. «Мы купили квартиру в 2017-м. У нас третий этаж, поэтому квартира вышла подешевле. Мы заплатили в среднем 85 000 за квадратный метр, при этом нам сделали скидку 10 %, потому что мы сразу деньги внесли», – рассказала одна из жительниц элитного дома. Раньше её семья жила в обычном доме, в микрорайоне. Им нравится всё, и прошлая жизнь в стандартной многоэтажке не идёт ни в какое сравнение с настоящей. Здесь красиво, безопасно, удобно и чисто.

Секции дома образуют разомкнутый объем с внутренним двориком. Попасть туда можно либо через въезд со шлагбаумом, либо через парадный вестибюль. Он впечатляет отражением хрустальных люстр в блестящей отделке стен и лестниц – похоже на фойе богатого театра. Разумеется, здесь есть консьержи, охрана и видеонаблюдение.

В остальных подъездах попроще: стены и пол отделаны глянцевыми плитками, есть открытые помещения для хранения колясок и велосипедов, а также небольшое помещение с поддоном – это лапомойка. Чтобы мыть собачьи лапы, вернувшись с питомцем с прогулки. Пожалуй, это единственный дом в городе с таким приспособлением.

С жильцами администрация дома коммуницирует таким же способом, как в обычных многоэтажках, – вывешивая распечатанные объявления. Они содержат строгие предупреждения: не шуметь, не курить, не пускать посторонних.

В подъезде два лифта, которые работают бесперебойно, – грузовой, обитый фанерой во избежание повреждений стенок, и пассажирский – нарядно-зеркальный, бесшумный. Подняться домой можно прямо с подземной парковки, не выходя наружу.

«Если ты закупил продукты, внизу есть тележка, как в супермаркете. Ставлю машину внизу, выгружаю покупки в тележку и качу ее до лифта, чтобы не таскать тяжести», – объясняют нам жильцы. Парковочные места продавались вместе с квартирами. Выехать из подземки можно на Пионерскую и Краснофлотскую.

Владельцы одного из пентхаузов пригласили нас в гости. Их квартира занимает весь последний этаж – это две объединённые квартиры, сдававшиеся в черновой отделке.

У жильцов есть отдельный выход на крышу, а окна выходят на Амур и на площадь Ленина. Говорят, первое время было интересно наблюдать за праздничными салютами, а сейчас уже надоело – за три года привыкли.

В квартире сделан дизайнерский ремонт. Кухня объединена с просторной гостиной.

Детская комната – не просто комната, а почти отдельная квартира, с собственной ванной и гардеробной.

Возле второй гостиной есть небольшая приватная комната отдыха для хозяина. «За квартиру в месяц мы платим около 25 000 рублей зимой, летом поменьше. Перебоев с водоснабжением или электричеством у нас ни разу не было», – рассказывает хозяйка.

В квартирах просторно и светло, а в доме, по словам владельцев, весьма комфортно: всё красиво, удобно.

Поблизости находится всё необходимое – набережная реки Амур, студии детского творчества, школа, магазины. Ещё один козырь – прекрасный вид из окон, в пентхаусе они арочные.

Приятный бонус: прямо в доме работает фитнес-центр, и жильцы могут посещать его по клубной карте.

Ещё одним достоинством места жительства владельцы жилья считают закрытый двор и детскую площадку, расположенную вне территории дома. Площадка с безопасным покрытием освещена фонарями и оснащена тренажёрами, однако у мам есть претензии – из-за конструкции дома во дворе, говорят, гуляет сильный ветер, поэтому находиться здесь подолгу не очень приятно. «Дом стоит буквой С, и во дворе собираются все ветра! Это минус», – считает одна из молодых мам, живущих здесь.

По словам хозяйки пентхауса, в доме в основном живут семьи с детьми. Для них иногда проводятся общедомовые праздники. Состав жильцов социально однородный, это и понятно – покупка и содержание квартиры здесь по карману только состоятельным гражданам.

Дом на набережной с полным правом может называться «домом образцового содержания», как в советское время. Здесь запрещено менять вид фасада, лепить куда попало наружные блоки кондиционеров. Для них выделены специальные места – зарешеченные линии между балконов.

Остекление оконных проемов и лоджий стандартное, с рамами под дерево, и заменить его не получится. Благодаря этому здание не постигнет судьба обычных многоэтажек, фасады которых превратились в лоскутное одеяло из-за разнокалиберных пристроек и отделкой всех цветов и фактур. Кроме того, в Доме на набережной запрещено захламлять балконы – собственные и общие.

Дом на набережной демонстрирует новый тип городского многоквартирного жилья, красивого и комфортного, где строго следят за порядком. А благодаря расположению он стал визитной карточкой города. История этого здания только начинается, поэтому, возможно, наш материал когда-нибудь, через много лет будет полезен любознательным потомкам.

Просмотров всего: 18972

#Я живу в...

распечатать

Комментарии
  • Mr.Gibkiy

    Mr.Gibkiy
    4 недели назад

    Красиво жить не запретишь!

  • Belka_89

    Belka_89
    4 недели назад

    Красотища!

  • Тахографист

    Тахографист
    4 недели назад

    По прежнему не продаётся)

  • Павел Флудерский

    Павел Флудерский
    4 недели назад

    Слуги народа живут лучше хозяев..

  • ШахMaт

    ШахMaт
    4 недели назад

    Размер штрафа не может превышать размер, установленный действующим законодательством.

    5 т.р за курение- самоуправство

  • Бутылка правосудия

    Бутылка правосудия
    4 недели назад

    ШахMaтРазмер штрафа не может превышать размер, установленный действующим законодательством.

    5 т.р за курение- самоуправство


    А кто штрафовать будет, управляйка? И куда ее пошлют?

  • Бутылка правосудия

    Бутылка правосудия
    4 недели назад

    А вообще, когда в стране снова будет народная власть, отличный дом пионеров получится. Пусть строят.

  • Karasik

    Karasik
    4 недели назад

    муравейник.

  • батарейка

    батарейка
    4 недели назад

    Я понимаю за 17 млн в Москве или питере, но здесь то?????

  • true_rus

    true_rus
    4 недели назад

    Кто видел из какого кирпича построен этот "элитный" дом.. покажет время

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    3 недели назад

    Ремонт в квартире - вершина безвкусицы...)) для местной илиты пойдёт))

  • Viktorovichbel

    Viktorovichbel
    3 недели назад

    Фото счастливых новосёлов не прилагаются.

  • Елена2

    Елена2
    3 недели назад

    Блин , чем больше читаю про «элитный Благовещенск , тем больше люблю Сочи почему то

  • АнТиТруш

    АнТиТруш
    3 недели назад

    Сочи- супер,центр нисколько не хуже уютных европейских городков.

  • v77

    v77
    3 недели назад

    батарейка

    Я понимаю за 17 млн в Москве или питере, но здесь то?????



    Я живу в Москве, и скажу по другому - я понимаю за 17 млн в Испании, но в Москве..

    Что Блага что Москва - один хрен - Россия. Имея 17 млн лучше купить на Кипре или Испании.

  • Цифровой криминалист

    Цифровой криминалист
    3 недели назад

    А прикольно - выгуляли собачку на газоне на набережной, собачка там покакала, траву и грязь потоптала. А в дом образцового содержания грязного пса весть нельзя - надо ноги помыть.

  • Цифровой криминалист

    Цифровой криминалист
    3 недели назад

    А прикольно - выгуляли собачку на газоне на набережной, собачка там покакала, траву и грязь потоптала. А в дом образцового содержания грязного пса весть нельзя - надо ноги помыть.

  • Мапа

    Мапа
    3 недели назад

    Цифровой криминалист

    А прикольно - выгуляли собачку на газоне на набережной, собачка там покакала, траву и грязь потоптала. А в дом образцового содержания грязного пса весть нельзя - надо ноги помыть.



    "Вы напрасно, господа, ходите без калош."

  • Frosya3228

    Frosya3228
    3 недели назад

    ну не нравится вам дом - пройдите мимо, зачем везде искать негатив?! Особенно дама с "утонченным" вкусом могла бы энергию направить в дизайн своей квартиры.

  • ВикторияU

    ВикторияU
    3 недели назад

    Знакомые там живут, не особо нравится, но за вложенные средства уже не могут продать. Прошлой зимой мерзли очень, дом как оказалось без нормального утепления сдали.

  • РУССИЧ

    РУССИЧ
    3 недели назад

    Кирпич покупали у китайцев в ооо фараон, что можно читать как Хуа син.

  • виталя1979

    виталя1979
    3 недели назад

    отлично выглядит.Частенько бываю внутри территории.Единственное,что мне кажется-двор какой то безжизненный..Не могу точно обьяснить.Хочется быстрее оттуда выйти. Хотя может дело привычки

  • uslon

    uslon
    3 недели назад

    Бутылка правосудия

    А вообще, когда в стране снова будет народная власть, отличный дом пионеров получится. Пусть строят.



    Шариков П.П.?

  • Sheldon Cooper

    Sheldon Cooper
    3 недели назад

    uslon
    Бутылка правосудия

    А вообще, когда в стране снова будет народная власть, отличный дом пионеров получится. Пусть строят.



    Шариков П.П.?


    Какой ты молодец. Очень свежо и оригинально.

  • uslon

    uslon
    3 недели назад

    v77

    батарейка

    Я понимаю за 17 млн в Москве или питере, но здесь то?????



    Я живу в Москве, и скажу по другому - я понимаю за 17 млн в Испании, но в Москве..

    Что Блага что Москва - один хрен - Россия. Имея 17 млн лучше купить на Кипре или Испании.



    Так деньги-то на проживание в испанском (кипрском) доме ведь в России же зарабатываются.

    История - она спираль. Наступит то время, когда жителям Благи будут завидовать! Всё впереди.

  • full

    full
    3 недели назад

    Как то проходили с Наташей Овсийчук мимо этого места, до сноса старых зданий. И, если мне не изменяет память, она показала одно из них, и у него был статус какого то там памятника культуры, который сносить по идее нельзя...Интересно, как этот вопрос порешал застройщик?

  • Sheldon Cooper

    Sheldon Cooper
    3 недели назад

    full Как то проходили с Наташей Овсийчук мимо этого места, до сноса старых зданий. И, если мне не изменяет память, она показала одно из них, и у него был статус какого то там памятника культуры, который сносить по идее нельзя...Интересно, как этот вопрос порешал застройщик?


    В Рашкастане это вообще не вопрос.

  • Vladimir28rus

    Vladimir28rus
    3 недели назад

    Эта статья, чтоб народ побесить или как?

  • Eweweb

    Eweweb
    3 недели назад

    Без злого умысла, но ремонт действительно безвкусный . Площадь стоит огромных денег, а на стене дешевая имитация под кирпич. разная мебель, глянцевые потолки (пригодные только, о простите, под эконом ремонт)

    Единственное - кухня, действительно хороша. Но все остальное буд-то из начала 2000-х

  • zorty

    zorty
    3 недели назад

    Как все бузвкусно, увольте дизайнера. Ужасное освещение и потолок из 90-х. Маленькие окна на такой площади не смотряться, все в створочках. Неужели трудно было французские окна сделать.

  • бабаяга

    бабаяга
    3 недели назад

    Купите там хату и делайте так как вам кажется красивым

  • malva

    malva
    3 недели назад

    Искусственные ростовые цветы в квартире... ужасно

  • Это не всё

    Это не всё
    3 недели назад

    Насмешило. Состав жильцов социально однородный! 12этаж самые дорогие квартиры, угловая вид Амур-площадь Каминская Лиля, барыжит китайскими губами с чипами Сделано в России. Этаж выше китайка Зоя, которая ей эти шубы поставляет. Могу ещё десяток таких жильцов назвать. Это в Благе элита! Не профессора какие нибудь вшивые.

  • pishi-chitai

    pishi-chitai
    3 недели назад

    Дом холодный. У знакомых в каждой комнате установлены конвекторы.

    Люди снимали внешний вентилируемый фасад, утепляли стены базальтом и заново закрывали фасад. Как раз угол Амур-площадь.

  • vertex

    vertex
    3 недели назад

    Это не всё

    Насмешило. Состав жильцов социально однородный! 12этаж самые дорогие квартиры, угловая вид Амур-площадь Каминская Лиля, барыжит китайскими губами с чипами Сделано в России. Этаж выше китайка Зоя, которая ей эти шубы поставляет. Могу ещё десяток таких жильцов назвать. Это в Благе элита! Не профессора какие нибудь вшивые.



    Назовите.

  • ЛайКа

    ЛайКа
    3 недели назад



    Владельцы одного из пентхаузов



    Чем-чем они там владеют?!

  • Lessy

    Lessy
    2 недели назад

    мде...

Авторизуйтесь или зарегистрируйтесь